Александр спрашивает: Сделки купли-продажи недвижимости
Читайте также
- Наталия спрашивает: расторжение брака
- Петро спрашивает: Ст 301 ч2
- Anya Kulakova спрашивает: получение участка
- Анжелика спрашивает: Статья 303 часть 3
- Наталия спрашивает: Выезд ребёнка за границу в связи с замужеством матери.
- галина спрашивает: алименты
- Светлана спрашивает: покупка юрлица
- Евгений спрашивает: Недвижимость. Наследство
- Светлана спрашивает: Требуют вернуть деньги по ЗП
- Екатерина спрашивает: Покупка компании с фармлицензией
Вопрос:
Мной была выдана моему представителю доверенность на продажу квартиры (а не части квартиры!) за цену и на условиях по своему усмотрению. Представитель продал своему сыну половину квартиры (а не квартиру!), составил 01.11.10г. договор купли-продажи на половину квартиры, акт передачи на половину квартиры и зарегистрировал сделку в Госреестре.
По моему мнению, представитель, действуя в своих интересах, а не на условиях доверенности, совершил сделку не соответствующую закону. Могу ли я на этом основании считать данную сделку ничтожной (то есть такой, которая не соответствует закону и на которую срок давности считается равным трём годам) и расторгнуть в настоящее время договор купли продажи? Если да, то каким образом это сделать?
Благодарю.
С уважением, А.Ю. Семеняк
Ответ юриста:
1. Для оценки правомерности действий поверенного, нужно видеть текст доверенности. 2. Если Вы уже не доверяете представителю заключение сделок, нужно отозвать доверенность у нотариуса, где она оформлялась. 3. Договор купли-продажи части квартиры в судебном порядке можно признать недействительным на основании, что представитель не был уполномочен на совершение указанной сделки, путём подачи искового заявления с надлежащими доказательствами. Юрист Зоценко Виктория