Добрый день!
До процесса приватизации (перехода жилья из государственной в частную собственность) делить квартиру нельзя, т.к. она еще не принадлежит конкретному физическому лицу (лицам)!
В процессе приватизации с письменного согласия всех жильцов могут участвовать дети.
Какие либо договора о разделе, размене квартиры возможны только после приватизации...ну или в исключительных случаях другим путем.
Более детальную информацию Вы можете получить при встрече на платной консультации.
С уважением, адвокат Роман Романча
г. Киев