Петро запитує: Підселення

Доброго часу доби. Щодо Вашої ситуації: 1. Незрозумілими є два словосполучення "жилкопівський будинок" і "співвласники"... Припускаю, що малося на увазі житлово-будівельний будинок (кооператив) і співвласники.... 2. І не зовсім зрозуміло, у зв'язку з чим Ви займаєте 2 кім. у кв. загальною площею 44 кв.м., якщо Вам належить 1/3 квартири? ... Якщо виходити з викладених Вами обставин і того, що Вам належить (на праві власності!) 13 квартири, то змусити Вас до її примусового продажу решта співвласників не можуть! Може бути лише поставлено питання про Ваше примусове виселення в судовому порядку... Але лише якщо Ви порушуєте правила спільного проживання, псуєте загальну для використання площу (туалет, ванну, кухню) або вчиняєте інші протиправні дії щодо інших співвласників. Але це вже зовсім інша історія. У разі продажу частини квартири, тобто 23, що належать іншим співвласникам (без виділення частин у натурі, бо в багатоквартирному будинку це практично неможливо!), - вони зобов'язані письмово повідомити Вас про своє рішення і запропонувати Вам викупити свої частини. На відповідь (офіційну і поштою) у Вас 30 днів. Якщо запропонована ними сума продажу Вам не підходить або Ви з інших причин не хочете купувати їхні частини, то вони можуть продати третім особам... (повторюся - без виділення частин у натурі). Щодо підселення у квартиру, яка перебуває у спільній власності, вони зобов'язані отримати від Вас дозвіл (письмовий) для укладення Договору оренди. В іншому випадку, тобто коли немає Вашої згоди або немає Договору оренди, Ви можете розірвати цей Договір у суді (за позовом про усунення перешкод у реалізації свого права власності) або примусово виселити незаконних квартирантів. Це довго і клопітно...але схоже у Вашому варіанті іншого шляху не буде. Більш детальну інформацію Ви можете отримати за телефоном. З повагою, адвокат Роман Петрович Романча (Київ)